Dom jednorodzinny
Projekt Luxor
Energooszczędny piętrowy dom jednorodzinny z garażem, który opcjonalnie można zamienić na gabinet jako przestrzeń do pracy, w technologii domów pasywnych w wysokim standardzie.
Podstawowe informacje
Powierzchnia całkowita
141 m2
Powierzchnia użytkowa
137 m2
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek / WC
3
Miejsca garażowe
1
Zwróć uwagę
Kilka wybranych elementów naszego standardu jutra
Znamy potrzeby i wiemy jak im sprostać, nasz unikalny na rynku, wysoki standard otrzymujesz w cenie domu.
Umówmy się na spotkanie, poznamy Twoje potrzeby i pomożemy spełnić marzenia o własnych czterech kątach.
Dom Pasywny
Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań zmniejsza zapotrzebowanie na energię cieplną i obniża koszy eksploatacji.
Smart Home
Pozwala na automatyzację i sterowanie domowymi instalacjami jak, oświetlenie, ogrzewanie, rolety, bezpieczeństwo.
Klimatyzacja
Zapewnia doskonały komfort termiczny w domu, chłodzenie podczas upałów i poprawę jakości powietrza.
Szufelka centralna
Instalowana jest centralka odkurzająca z podłączonymi szufelkami umieszczonymi w „brudnych” miejscach w domu.
Pakiet czujników
Element systemu Smart Home, zestaw czujników ruchu, dymu i ciepła, czujniki bezpieczeństwa i wiele innych.
Elastyczne rozwiązania
Jesteśmy otwarci na Twoje indywidualne potrzeby, dlatego każdy projekt możemy dostosować do Twoich wymagań!
Szczegóły projektu
Informacje o projekcie
Układ pomieszczeń parteru
0.1Komunikacja
5,22 m2
0.2Łazienka
5,09 m2
0.3Salon z kuchnią
40,38 m2
0.4Garaż
19,57 m2
Wymiary powierzchni użytkowej
Układ pomieszczeń parteru
0.1Komunikacja
5,22 m2
0.2Łazienka
5,09 m2
0.3Salon z kuchnią
40,38 m2
0.4Pom. gospodarcze
6,22 m2
0.5Gabinet
12,93 m2
Wymiary powierzchni użytkowej
Układ pomieszczeń piętra
1.1Komunikacja
6,19 m2
1.2Pokój
12,86 m2
1.3Sypialnia
12,20 m2
1.4Garderoba
2,84 m2
1.5Łazienka
5,33 m2
1.6Pokój
13,41 m2
1.7Pokój
13,98 m2
Wymiary powierzchni użytkowej
Wnętrze domu
Przykładowa aranżacja wnętrza
Nasz standard jutra
Szczegółowy opis standardu
Smart Home
- Sterowanie wszystkimi roletami z możliwością ustalenia scenariuszy
- Otwieranie i zamykanie bram garażowej i wiazdowej jeśli występuje
- Włączanie i wyłączanie oświetlenia zewnętrznego na budynku i w ogrodzie z możliwością ustalenia scenariuszy
- Sterowanie urządzeniem grzewczym w przypadku pompy ciepła Hyundai
- Integracja i podgląd kamer rejestrujących teren wokół domu
- Funkcje „cichego alarmu” - włączanie, wyłączanie i powiadomienia podczas nieobecności właścicieli z czujek ruchu
- Funkcja „ppoż” - czujki dymu i ciepła z powiadomieniem o ich aktywacji w razie wystąpienia pożaru lub gwałtownego podniesienia temperatury
- W przypadku ogrzewania gazowego czujka tlenku węgla i gazu ziemnego z powiadomieniem o jej aktywacji w razie wykrycia tego gazu
- Funkcja wyjścia / wejścia do domu z możliwością scenariuszy
Scenariusze pozwalają na automatyzację wielu czynności, np. opuszczanie rolet po zachodzie słońca i podnoszenie o określonej godzinie, aktywacja czujników po wyjściu właścicieli, zarządzanie oświetleniem, obniżanie temperatury w określonych porach.
Konstrukcja budynku
- Ściana fundamentowa z bloczków betonowych tzw. „emki” wraz z hydroizolacją masa bitumiczną ocieplona styrodurem XPS 15cm
- Ściana fundamentowa zabezpieczona poprzez montaż folii kubełkowej wywiniętej do poziomu
- Ściany nośne wykonane z bloczków ceramicznych o grubości 24cm z pióro-wpustem
- Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12cm pełnią bardzo dobra izolację cieplną pomiędzy pomieszczeniami oraz ułatwia to wykonywanie wszelkich otworów w ścianach
- Pomiędzy garażem a resztą domu ściana nośna o grubości 24cm, aby zapewnić bardzo dobrą izolację akustyczną i cieplną
- Ściany działowe na piętrze można przestawiać i aranżować powierzchnię w dowolny sposób gdyż tak skonstruowano dach aby w ścianach nie było żadnych belek i słupów. Zapobiega to także pękaniu ścian na styku dwóch materiałów tj. drewna i betonu komórkowego
Konstrukcja i pokrycie dachu
- Konstrukcja dachu drewniana – tradycyjna więźba dachowa
- Konstrukcja dachu pokryta membraną oraz nowoczesną dachówką betonową firmy Braas Teviva Cisar czarna lub dachówką ceramiczną firmy Koramic Actua 10lt czarna
- Tam gdzie projekt pozwala rury spustowe pozostają ukryte w elewacji, wizualnie bardzo poprawia wygląd budynku (budynek jest ocieplany 25cm warstwą izolacji także nie występuje w tych miejscach mostek termiczny)
Ocieplenie i izolacja
- Ściana fundamentowa ocieplona styrodurem XPS o grubości 15cm
- Podłoga na gruncie izolowana styropianem grafitowym o grubości 15cm o współczynniku lambda około 0,033
- Ściany zewnętrzne ocieplone izolacją styropianową grafitową o grubości 25 ! cm, współczynnik oporu ciepła lambda wynoszącym około 0,033
- Montaż wszystkich okien jest wykonywany jako ciepły montaż tj. przy użyciu obustronnych taśm wiatroszczelnych. Dodatkowo zewnętrzne skrzynki rolet okiennych od strony budynku/ ściany ocieplane są specjalnymi matami termoizolacyjnymi
- Dach izolowany szczelną otwarto komórkową pianką PUR o grubości 35cm. O współczynniku lambda 0,038
Stolarka drzwiowa i okienna
- Stolarka okienna wykonana w technologii ciepłej ramki 6-komorowej. Pakiet 3 szybowy z 2 komorami termicznymi (argon)
- Wszystkie okna na piętrze uchylne i drzwiowe wyposażone dodatkowo w zamki z kluczem co umożliwia ochronę i kontrolę ich przypadkowego otwierania np. przez dzieci
- Wszystkie okna, za wyjątkiem okien dachowych, są wyposażone w rolety okienne z silnikami elektrycznymi do automatycznego ich otwierania i zamykania
- Jeżeli w projekcie występują balkony z balustradami lub tzw. balkony francuskie to wykonywane one są z najwyższej jakości balustrad szklanych samonośnych firmy Q-railing
- Drzwi wejściowe ocieplane drzwi firmy KMT lub Wikęd z przeszkleniem montowane w technologii ciepłego montażu
- Drzwi wejściowe montowane w elektrozamkiem co umożliwia ich zdalne otwarcie
Ogrzewanie i klimatyzacja
- Dom wyposażony w całości w ogrzewanie podłogowe
- Źródłem ciepła w zależności od sieci w drodze, może być kocioł gazowy lub energooszczędna pompa ciepła
- W przypadku montażu jako źródła pompy ciepła – montowany jest także zbiornik kombinowany o pojemności 250l do ciepłej wody użytkowej
Elementy zewnętrzne
- Wokół budynku wykonane ogrodzenie panelowe lub grodzenie betonowe w zależności od przyjętej koncepcji wykończenia terenu i indywidualnego projektu wraz z furtką
- Wejście do domu oraz podjazd do garażu wykonany w kostce brukowej betonowej wraz z obrzeżami
- Wokół budynku wykonana opaska z grysu granitowego wraz z obrzeżem betonowym
- Tereny biologicznie czynne przed domem obsadzone roślinnością i wypełnione kruszywem kamiennym lub grysem kamiennym
- Balkony wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady szklane samonośne
- Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne
Inne elementy
- Dom wyposażony w pełną instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną (bez gniazdek, włączników) oaz instalację grzewczą
- Elewacja tynkiem silikonowym zapobiega wykwitom i porastaniu
- Na piętro prowadzą żelbetowe schody
- Okna dachowe renomowanej firmy Velux
- Tynki gipsowe wykonywane maszynowo
- Sufity zamknięte płytą G-K
Pakiet klimatyzacja
- Urządzenia montujemy w każdym pokoju. Dodatkowo klimatyzatory są z funkcją grzania, co w okresach przejściowych (jesień, wiosna) stanowi ekonomiczną alternatywa ogrzewania / dogrzewania pomieszczeń
Monitoring
- Instalujemy system kamer zewnętrznych z rejestratorem i twardym dyskiem. System kamer połączony oczywiście z funkcją Smart Home i zdalnego podglądu
Centralna Szufelka
- W pomieszczeniu technicznym instalowana jest centralka odkurzająca z podłączonymi szufelkami umieszczonymi w „brudnych” miejscach w domu.
Światło dzienne
- W naszych projektach każde pomieszczenia ma bardzo dużą ilość okien i przeszkleń abyś mógł cieszyć się naturalnym światłem dziennym, okna do podłogi stosujemy nawet w garażu!
Dowolna aranżacja
- Domy tak projektujemy i budujemy (na pokolenia) abyś bez żadnych ograniczeń mógł w przyszłości zaaranżować przestrzeń na piętrze. Usunęliśmy wszystkie pionowe belki ze ścian, (które standardowo podtrzymują dach) abyś mógł tę przestrzeń zawsze dostosować do swoich potrzeb.
Perfekcyjna izolacja
- Izolacja naszych domów od ściany fundamentowej po sam szczyt dachu jest o ponadstandardowej grubości i ponadstandardowych współczynnikach
Kochamy szkło
- Balustrady na balkonach montujemy w systemie samonośnych tafli szklanych (bez słupków, tralek i pochwytów) aby nic nie ograniczało widoków z Twojego pokoju
- W przypadku montaży balustrad francuskich także stosujemy najbardziej eleganckie rozwiązanie polegające na montażu w całości tafli szklanych w oknach
Pakiet czujników
- Standardowo montujemy i podłączamy do systemu Smart Home, zestaw czujników dla Twojego bezpieczeństwa tj. czujniki ruchu (cichy alarm), czujniki dymu i ciepła (ochrona ppoż), czujniki bezpieczeństwa do wykrywania czadu i ulatniającego się gazu (jeśli dom wyposażony w instalację gazu)
Oświetlenie zewnętrzne
- Cały budynek dookoła z zewnątrz jest wyposażony w nastrojowe oświetlenie elewacyjne, dodatkowo przygotowujemy instalacje i Smart Home do podłączenia oświetlenia ogrodowego
Prywatność
- Teren działki w całości zostaje ogrodzony w zależności od układu płotem panelowym po bokach i od strony ogrodu oraz płotem murowanym (systemowym) od frontu (*-bez bramy wjazdowej - do uzgodnienia indywidualnie za dopłatą), na życzenie i dla maksymalnej prywatności na płotach panelowych możemy zamontować maskownice (siatki cieniujące)
Pakiet teren zewnętrzny
- W standardzie otrzymujesz utwardzony kostką podjazd do domu wraz z wejściem
- Teren biologicznie czynny przed domem wypełniamy kruszywami granitowymi oraz go obsadzamy
- Po bokach domu wysypujemy opaski kruszywem kamiennym wraz z montażem obrzeża betonowego
- Przygotowujemy miejsce pod kosze na śmieci
- Po dodatkowych uzgodnieniach możemy wykonać dla Ciebie nawodnienie ogrodu oraz jego realizację
Pakiet elektryczny
- Na elewacji Twojego domu standardowo montujemy subtelne oświetlenie którym możesz sterować poprzez aplikację Smart Home, a także ledowe doświetlenie wjazdu sterowane na czujkę ruchu i zmierzchu
Pakiet estetyczny i ważnych detali
- W projektach OPAL drzwi wejściowe montowane są wraz z pionowym oknem doświetlającym przestrzeń w przedsionku
- Wyjście na ogród - tkz. okno ogrodowe (suwanka) jest montowana "bezprogowo" w systemie HS
- Tam gdzie pozwala projekt ukrywamy rury spustowe pod elewacją (duża grubość ocieplenia nam to umożliwia)
- Okna dachowe montujemy renomowanej firmy "Velux"